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Etagenwohnung in Erfurt-Waltersleben

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99097 Erfurt, Waltersleben
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Kaltmiete
615 €
Zimmer
2
Fläche
58.6 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38126138

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.60 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 615 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 815 €
Preis/m²: 10,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird Sie einfach nur begeistern und bietet Ihnen ein hervorragendes Ambiente.

Ihre neue 2 Zimmer-Wohlfühloase finden Sie im Dachgeschoß (1.OG) eines repräsentativen Wohnhauses. Schon beim Betreten der Wohnung bemerkt man sofort, diese Wohnoase bietet WOHNKOMFORT - auf der Höhe der Zeit!

Auf Basis einer offenen Bauweise bildet die Immobilie eine gekonnte Harmonie aus diskretem Luxus, moderner Einbauküche und zeitgemäßer Ausstattung. Besser könnte es nicht sein! Sie haben es sich verdient!

Die Wohnung ist in 2 unterschiedliche Ebenen aufgeteilt, von der Diele erreichen Sie über 4 Stufen Ihren offenen Wohnbereich, hier können Sie Ihren Vorstellungen und Ideen bei der Einrichtung freien Lauf lassen.

Ihre neue Küche wird Sie ebenfalls begeistern, eine hochwertige Einbauküche ist eingebaut und im Mietpreis inklusive, zaubern Sie hier für sich und Ihre Liebsten kulinarische Leckerbissen. Die helle Fensterfront zur Dachterrasse bietet zudem einen herrlichen Tageslichteinfall.

Highlight Ihrer neuen Wohnung ist sicherlich Ihre schöne Sonnendachterrasse mit südlicher Ausrichtung, hier können Sie ein ausgedehntes Sonnenbad nehmen oder einfach nur den verdienten Feierabend genießen.

Ihr Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett, großen Kleiderschrank sowie diverse Regale, ein Dachfenster sorgt für reichlich Licht.

Klein aber Fein ist Ihr gepflegtes Badezimmer, ausgestattet ist es mit Badewanne, Waschbecken und natürlich WC, ein Dachfenster sorgt für beste Belüftungsmöglichkeiten.

Im Wohnzimmer ist eine Empore für vielfältige Nutzungszwecke eingebaut, entscheiden Sie selbst ob Sie es für ein Hobby, einen zusätzlichen Schlafbereich oder einfach nur als Abstellfläche nutzen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Ihre TV Programme kommen via SAT Anlage zu Ihnen, Ihren PKW können Sie im zur Wohnung gehörenden Tiefgaragen Stellplatz parken. Haustiere sind nicht erwünscht.
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Lage

99097 Erfurt
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Erfurt Waltersleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Erfurt - Waltersleben. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erfurt liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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