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Dachgeschosswohnung in Berlin-Oberschöneweide

Traumhafte DG-Wohnung im Neubau in unmittelbarer Nähe zu HTW, Spree und Wuhlheide von Privat

Marienstraße
12459 Berlin, Oberschöneweide
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Kaltmiete
1.305,57 €
Zimmer
3.5
Fläche
84.23 m²
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Objekt-ID: 38125887

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 84.23 m²
Etage: 6 von 6
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.305,57 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.585,57 €
Preis/m²: 15,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das in 2016 neu erstellte Gebäudeensemble Marienstraße 17 in Berlin-Oberschöneweide (Vorderhaus mit 14 WE und Gartenhaus mit 10 WE) präsentiert sich selbstbewusst in einer klaren, zeitgemäßen Architektur. Lichtdurchflutete Räume auch dank bodentiefer Fenster wirken sofort einladend und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Ausstattung der angebotenen Wohnung mit Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, Kamin, Marken-Sanitärobjekten, Bodenebene Duschen und einer vollausgestatteten Einbauküche unterstreicht den hochwertigen Standard. Die große Dachterrasse sowie die Möglichkeit den Garten mitzubenutzen sichern den Bezug nach Draußen und ermöglichen den Blick in die Ferne. Dank Aufzug gelangen Sie zudem von der Tiefgarage (Miete je Stellplatz zzgl. 120€/Monat) barrierefrei bis in Ihre Wohnung.
Der Kiez Oberschöneweide mit vielen Restaurants, Cafes, Supermärkten und Geschäften erfreut sich großer Beliebtheit.
Fußläufig binnen 3 Minuten erreichen Sie die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und zur Naherholung befinden sich Spree sowie Wuhlheide in Ihrer unmittelbaren Nähe, die zu entspannten Kurzausflügen verleiten.
Die Tram des ÖPNV ist 2 Minuten fußläufig erreichbar.
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Lage

Marienstraße
12459 Berlin
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Berlin Oberschöneweide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,87 €/m² in Berlin - Oberschöneweide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,77 €/m².

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