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Etagenwohnung in Potsdam-Nördliche Innenstadt

Charmante, sonnige Altbauwohnung in bester Lage von Potsdam – frisch saniert

14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
80.69 m²
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Objekt-ID: 38123174

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.69 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.840 €
Preis/m²: 19,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Bevor es in die Details geht, vorab das Wichtigste:
Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert – die Fotos zeigen also noch nicht den finalen Zustand. Ihr dürft euch die Räume also gerne schon etwas schöner vorstellen. �

Folgende Arbeiten werden derzeit durchgeführt:
* Alle Wände werden von der alten Tapete befreit, glatt verspachtelt und frisch weiß gestrichen
* Die Küche wird ebenfalls hell und freundlich mit glatten, weißen Wänden gestaltet (ohne Küche vom Mieter)
* Türen und Fenster erhalten einen frischen Anstrich
* Der Dielenboden wird abgeschliffen und neu versiegelt

Für unsere gewachsene, ruhige Hausgemeinschaft suchen wir einen neuen Mieter*in für eine liebevoll sanierte Altbauwohnung in direkter Nähe zur Potsdamer Innenstadt.
Die Wohnung überzeugt durch:
* Helle, lichtdurchflutete Räume
* Hohe Decken und stilvollen Dielenholzboden
* Großzügigen Balkon (ca. 2 x 4,5 m) mit Blick ins Grüne (Westbalkon=Sonnenuntergang)
* Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung – ideal zum Entspannen
* Ruhige, gepflegte Nachbarschaft
* Nur ca. 300 Meter zur Brandenburger Straße – mitten im Herzen von Potsdam
* eigener Kellerraum + extra Fahrradkeller
* auch wenn es Innenstadt ist findet man vor der Tür erstaunlich gut einen Parkplatz (mit Bewohnerparkausweis)

Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit Ruhe und Charme verbinden möchten.
Wir freuen uns auf sympathische, zuverlässige Interessent*innen, die gut in unsere Hausgemeinschaft passen.
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Lage

14467 Potsdam
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Potsdam Nördliche Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,25 €/m² in Potsdam - Nördliche Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 13,46 €/m².

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