
Etagenwohnung in München-Moosach
Modernster Wohnflair trifft auf praktischen Grundriss
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- Kaltmiete
- 1.981,80 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 84.55 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38123046
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 84.55 m² |
Etage: | 2 |
Frei ab: | 15.01.2026 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.981,80 € |
Nebenkosten: | 338,20 € |
Gesamtmiete: |
2.320 € |
Preis/m²: | 23,44 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2026 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 15,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 15.01.2026 und dem 01.03.2026 möglich.
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Flachbaus der Meiller Gärten bietet auf rund 85 Quadratmetern ein komfortables Wohnumfeld für Menschen mit Platzanspruch. Besonders hervorzuheben: Die Wohnung wurde senioren- und behindertengerecht konzipiert – mit barrierearmem Zugang, klarer Raumaufteilung und großzügig bemessenen Bewegungsflächen.
Der etwa 38 Quadratmeter große Wohnbereich ist offen gestaltet und geht in eine separate Garderobenzone über. Das Schlafzimmer bietet mit rund 23 Quadratmetern viel Ruhe und Raum. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet und erfüllt die Anforderungen an behindertengerechtes Wohnen. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots.
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Flachbaus der Meiller Gärten bietet auf rund 85 Quadratmetern ein komfortables Wohnumfeld für Menschen mit Platzanspruch. Besonders hervorzuheben: Die Wohnung wurde senioren- und behindertengerecht konzipiert – mit barrierearmem Zugang, klarer Raumaufteilung und großzügig bemessenen Bewegungsflächen.
Der etwa 38 Quadratmeter große Wohnbereich ist offen gestaltet und geht in eine separate Garderobenzone über. Das Schlafzimmer bietet mit rund 23 Quadratmetern viel Ruhe und Raum. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet und erfüllt die Anforderungen an behindertengerechtes Wohnen. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots.
Lage
Untermenzinger Str.80997 München
München Moosach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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