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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Charmanter Altbau-Traum im Herzen des Kreuzviertels – 2,5 Zimmer mit Balkon zum Innenhof

Lindemannstr.
44137 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38122330

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses Objekt betreut Justyna Hauptmann:

Wir bitten für die erste Kontaktaufnahme ausschließlich das Formular aus dem jeweiligen Portal zu nutzen und uns NICHT telefonisch zu kontaktieren. Wir sammeln die Anfragen und melden uns gerne, sobald wir einen Besichtigungstermin anbieten können.
Bitte hinterlegen Sie möglichst eine Telefonnummer, unter der wir Sie bestmöglich erreichen können.

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Altbaucharme trifft Citylage – Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dortmunder Kreuzviertel

Adresse: Dortmund-Kreuzviertel
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2. OG links
Balkon: Ja – ruhig zum Innenhof
Bad: Duschbad + separates WC
Bezugsfrei ab: 01.10.2025



Die Wohnung – Stilvoll, hell und gut geschnitten

Diese ca. 65 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit klassischem Flair: hohe Decken, große Fenster und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnqualität mit Charakter.

Die Raumaufteilung im Überblick:
•Wohnzimmer – geräumig, hell und mit Blick auf die Straße
•Schlafzimmer – gemütlich und gut zu möblieren mit Blick in den Innenhof
•Küche mit Essbereich – großzügig geschnitten, mit Platz für einen Esstisch
•Balkon zum Innenhof – ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt
•Modernes Duschbad
•Separates WC

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lage, Atmosphäre und gute Raumaufteilung legen.




Fazit

Diese stilvolle Altbauwohnung im Kreuzviertel vereint zentrale Lage, klassischen Charme und einen durchdachten Grundriss – perfekt für Menschen, die urbanes Wohnen mit Qualität suchen.

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Lage

Lindemannstr.
44137 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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