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Maisonette-Wohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Komfort auf zwei Ebenen - Loft-Maisonette für großzügiges Wohnen mit Flair

42697 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
5
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 38119778

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 245.00 m²
Etage: 3 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 6,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einem sanierten Fabrikgebäude aus dem Jahr 1910 erwartet Sie diese außergewöhnliche Loft-Maisonette mit rund 245 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Der großzügige Grundriss, lichtdurchflutete Räume und die gelungene Kombination aus Industrieflair und moderner Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

Das offene Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Arbeits- und Kinderzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC bieten viel Raum zur Entfaltung. Die gepflegte Einbauküche wird zur kostenlosen Gebrauchsüberlassung bereitgestellt.

Ein großzügiger Raum auf der zweiten Ebene mit vier Dachflächenfenstern eignet sich ideal als Atelier, Hobby- oder zusätzlicher Wohnraum.

Zur Wohnung gehören ein ebenerdiger Fahrrad-/Lagerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ein Personenaufzug wird in Kürze eingebaut. Die Lage im beliebten Stadtteil Ohligs ist ruhig und dennoch zentral mit bester Infrastruktur.

Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten und vereinbaren nach einem persönlichen Gespräch gern einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Lage

42697 Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,17 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,44 €/m².

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