Erdgeschosswohnung in München-Freimann

Die Wohnung ist ein seltenes Juwel, das Stadtleben und Erholung im eigenen Garten verbindet. Sie bietet auf 81,5 m²:
- einen großen Wohnbereich mit offener Küche, Wohn- und Esszimmer,
- Gäste-WC,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Badewanne,
- Flur und Abstellkammer.

Der großzügige Garten (ca. 100 m²) ist angelegt. Für Gartenanlagen und Schuppen fällt eine Übernahmegebühr von 600 € an für Beetumrandungen, Ziersteine, Rhododendron, Phujen, Tulpen, Hortensien, Margariten, weitere Pflanzen und feststehender Sonnenschirm inkl. Ständer und Beschwerungsplatten)

Ausstattung:
-Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten (Kühlschrank/Gefrierkombi, Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Waschmaschine),
- Abschließbarer, trockener Kellerraum,
- Tiefgaragenstellplatz mit Fahrradstellfläche.

Gebäude:
- Baujahr ca. 2012, gut gedämmt, keine Geräuschwahrnehmung von Nachbarn,
- Elektrische Rollläden,

Lage
- Sehr gute Lage zwischen Natur (Fröttmaninger Heide) und Stadtanbindung:
- 300 m zur U6 (Bahnhof Fröttmaning), 20 Min. zum Marienplatz,
- Schnelle Anbindung an die A9,
- In der Nähe: Bäckerei, EDEKA, Apotheke, Restaurants.

Sonstige Vereinbarungen:
- In der Wohnung soll nicht geraucht werden
- Haustiere nur nach Absprache