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Loft in München-Allach

Erstbezug-Traumhafte ca. 71 qm Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Würm - sofort bezugsfrei

Eversbuschstr.
80999 München, Allach
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
2.5
Fläche
71 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 38113844

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2.5
Größe: 71.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 26,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und zeitlos erbaute 2,5 Zimmer-Loftwohnung wurde im Jahr 2024 nach den höchsten Energie- und Einrichtungsstandards fertiggestellt.
Die ca. 71 qm Wohnfläche unterteilen sich in ein Wohn-Loft, Schlafzimmer, Badezimmer, eine offene Galerie und Südbalkon mit Weitblick und Sicht auf die Würm.

Durch die offene und sehr großzügige Planung des Wohnzimmers mit Zugang auf den Südbalkon verlagern Sie die schönen Sommerabende ins Freie und genießen den schönen Ausblick auf die Würm.

Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen Grundwasserwärmepumpe ausgestattet, die kosteneffizient und nachhaltig mit Energie versorgt.
Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz dazu. Die Wohnung ist zum 01.09.2025 bezugsfrei. Der Duplexstellplatz ist aktuell noch im Bau und nicht fertiggestellt. Bis zur vereinbarten Fertigstellung wird der Duplexstellplatz durch einen Außenstellplatz ersetzt. Sie parken somit direkt im Innenhof.
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Lage

Eversbuschstr.
80999 München
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München Allach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Allach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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