Etagenwohnung in Rösrath

Die rund 103 m² große Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem zeitlos eleganten Ambiente. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und integrierter Abzugsfunktion fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein – ideal für alle, die gerne kochen und ruhiges Wohnen genießen.

Vom Wohn- und Essbereich aus bietet sich ein wunderschöner Blick ins Grüne – direkt auf die Sülz. Die ruhige Lage am Ende eines Wendehammers sorgt für maximale Entspannung, der angrenzende Spazierweg lädt zu kleinen Auszeiten ein.

Das Haus wird ab dem 01.11.25 in zwei Einheiten bewohnt – im Erdgeschoss leben wir künftig selbst. Daher ist uns ein angenehmes und wertschätzendes Miteinander besonders wichtig.

Highlights:
- ca. 103 m² Wohnfläche mit großzügigem Grundriss
- 3 Zimmer mit klaren Linien und viel Licht
- moderne Einbauküche inkl. Kochinsel & Abzugsmodul
- ruhige Wohnlage am Ende eines Wendehammers
- freier Blick auf die Sülz und ins Grüne
- familiäre, gewachsene Nachbarschaft mit ausschließlich Einfamilienhäusern
- sehr modernes Zweifamilienhaus
- Fußbodenheizung & Wärmepumpe
- Video-Gegensprechanlage
- elektrische Raffstores

Die Dachterasse können wir Ihnen ab ca. Q3 2026 zur Verfügung stellen. Details klären wir gerne im persönlichen Gespräch.