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Dachgeschosswohnung in Berlin-Lankwitz

Neubau I Erstbezug I Terrasse I Einbauküche I sofort verfügbar

Friedrichrodaer Str.
12249 Berlin, Lankwitz
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 38111372

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: sofort verfügbar
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 1.595 €
Preis/m²: 22,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einem modernen Neubau in Berlin-Lankwitz, der urbanes Wohnen mit Ruhe und Wohnqualität vereint. Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Terrasse, die das Wohnerlebnis perfekt abrundet.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die integrierte Einbauküche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein – ideal für gemütliche Abende oder geselliges Kochen mit Freunden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Eine praktische Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer großen, bodengleichen Dusche, modernen Armaturen und einer klaren, zeitlosen Gestaltung – perfekt für einen komfortablen Start in den Tag.

Die große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen oder Verweilen an warmen Tagen ein. Die gesamte Wohnung ist mit neubautypischen, hochwertigen Materialien ausgestattet und präsentiert sich in einem modernen, klaren Stil – hochwertiger Fußbodenbelag, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster gehören zur Grundausstattung.

Die Wohnung befindet sich in der Friedrichrodaer Straße 14 in 12249 Berlin – einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und grüne Naherholungsflächen in wenigen Minuten.

Einziehen und wohlfühlen – die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Der unbefristete Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten abgeschlossen.
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Lage

Friedrichrodaer Str.
12249 Berlin
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Berlin Lankwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,87 €/m² in Berlin - Lankwitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,77 €/m².

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