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Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath

Wohnen am Schlosspark - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung

40597 Düsseldorf, Benrath
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38110011

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.640 €
Preis/m²: 11,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 252,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer Wohnung neben dem Benrather Schlosspark und in unmittelbarer Nähe des Rheins

Großzügiges Wohnen auf 125 m² ist hier Programm: Drei große und helle Zimmer erwarten Sie neben einem Ankleidebereich und einer Wohnküche, die sich nicht nur zum Kochen anbietet; ein kleiner Vorratsraum - von der Küche ausgehend - kann nicht nur Nahrungsmittel beherbergen. Von der Loggia aus, die gleich von der Küche zu erreichen ist, schmeckt der Morgenkaffee - mit Blick auf die Bäume des Schlossparks - doppelt so lecker.

Beim Betreten der Wohnung steht man im „kleinen“ Flur, von dem aus das Duschbad und ein Schlafzimmer ausgehen. Falls man hier noch nicht von den hohen Decken entzückt sein sollte, so spätestens beim Betreten der großen Diele, die die Großzügigkeit der Wohnung wiedergibt. Von hier erreicht man alle übrigen Räume: Die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und das absolute Highlight der Wohnung: Das große Wohnzimmer mit geräumigem Essbereich und Zugang zum Balkon.

Im Flur, Küche, Duschbad und Badezimmer sind auf dem Boden Fliesen verlegt, in allen anderen Räumen finden Sie gemütliches Parkett.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Die Übernahme der vorhandenen Küche von der Vormieterin ist möglich aber kein Muss und ist nicht Bestandteil der Wohnung.
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Lage

40597 Düsseldorf
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Düsseldorf Benrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,94 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².

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