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Erdgeschosswohnung in Kempten-Innenstadt

Topgepflegte, moderne Erdgeschoss-Wohnung mit Süd-Terrasse

87435 Kempten, Innenstadt
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
2
Fläche
91 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38109417

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 91.00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 12,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage in Kempten (Allgäu). Das Objekt wurde im Jahr 2015 in Massivbauweise errichtet.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage im Zentrum der Allgäu Metropole mit einer hervorragenden Infrastruktur in fußläufiger Entfernung, sondern auch durch ihre großzügige Grundrissgestaltung.

Treten Sie ein in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie bequem alle Räume erreichen.

Dank des geschickt geplanten Grundrisses, vielen Fenstern und einer Zimmertür mit Glasausschnitt werden die Räume bestens belichtet.

Das moderne Tageslicht-Badezimmer punktet mit einer Badewanne und Dusche. Selbstverständlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann zu fairen Konditionen abgelöst werden.

Der Tiefgaragen-Stellplatz (90 €/Monat) ist bequem schwellenfrei über den Aufzug und über das Treppenhaus erreichbar. Ein Kellerabteil sowie ein Trockenraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung runden dieses Mietobjekt ab.

Die schicke Wohnung kann spätestens zum 01.11.2025, ggf. frühestens zum 01.10.2025 oder zum 15.10.2025 bezogen werden.

Diese Immobilie ist ideal geeignet für eine Einzelperson oder maximal zwei Personen. Unsere tierischen Freunde sind leider nicht erwünscht.

Stilvolles Wohnen in angenehmer Wohnatmosphäre kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur vor der Haustür. Hier stimmt einfach alles.

Neugierig geworden? Ich freue mich von Ihnen zu hören.
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Lage

87435 Kempten
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Kempten Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,62 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kempten liegt derzeit bei 13,44 €/m².

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