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Wohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Kurstadt!

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
2
Fläche
76 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38106907

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 76.00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 11,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses – in absolut zentraler Lage mitten in Baden-Baden.
Trotz der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt genießen Sie hier eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre, die in dieser Lage selten zu finden ist.
Ihre künftige Wohnung erreichen Sie bequem per Lift oder über das gepflegte Treppenhaus.
Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten. Direkt voraus öffnet sich das helle und einladende Wohn- und Esszimmer – der zentrale Lebensmittelpunkt dieser Wohnung.
Ein echtes Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der vom Wohnbereich zugänglich ist: Eine absolute Rarität in dieser Lage! Hier genießen Sie die Morgensonne, blicken ins Grüne und können sich in dieser ruhigen Oase wunderbar vom Alltag erholen – und das mitten im Herzen der Stadt!
Das Schlafzimmer liegt rechter Hand des Eingangsbereichs und überzeugt mit seiner Großzügigkeit. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.
Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter kostenfrei zur Verfügung steht.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugschrieben.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,42 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,48 €/m².

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