Etagenwohnung in Stade

Ich suche für meine schöne Wohnung einen Nachmieter zum 01. September 2025.

Eckdaten:
- Warmmiete 590,00 Euro zzgl. Strom (Vattenfall 1 Pers. ca. 40 Euro)
- Dachgeschoss-Wohnung, 3. Stock, kein Aufzug
- da es die Endetage ist, gibt es Platz für Schuhregal und co. vor der Wohnungstür
- großer Keller
- Küche mit Geräten vorhanden, keine Spülmaschine
- Waschmaschinenanschluss bei der Küche
- Innenliegendes Duschbad, ohne Fenster
- großzügige Dachterrasse
- Parkplatz kann für 25 Euro hinzugebucht werden

Gut zu wissen:
- Hier rollt der Verkehr, vor allem zu Schulzeiten. Die Fenster sind jedoch gut isoliert.
- Dachschrägen im Wohnzimmer vorhanden. Stilvoll mit eingelassenem Fenster.
- keine Tür zum Schlafzimmer, offener Durchgang
- kein Glasfaser verlegt, habe derzeit 500k Leitung über Kabel
- engagierte Vermieter
- Hausmeister wohnt im Haus
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt
- Möglichkeit, eine Waschmaschine und Garderobe zu übernehmen

Was sich der Vermieter vom neuen Mieter wünscht:
- Mieterselbstauskunft
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Schufa- Auskunft
- Personalausweis
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom Vormieter
- Kündigungsausschluss für 12 Monate

INFO:
Da ich meistens nur morgens und abends am PC bin, bitte ich um Rücksicht, wenn ich nicht gleich antworte. Des Weiteren behalte ich mir vor, nur auf Bewerbungen zu antworten, die für die Wohnung in Frage kommen.

Fragen wie: "Ist die Wohnung noch da?",
oder Einzeiler, ohne irgendwelche grundlegenden Informationen, werden grundsätzlich nicht beantwortet.

Danke für das Verständnis.