Hochparterre-Wohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Erstbezug nach Sanierung – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad & Stellplatz – 10 Min. zum HBF
42697
Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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- Kaltmiete
- 850 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 73 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 38104955
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 15.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 850 € |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Gesamtmiete: |
1.070 € |
| Preis/m²: | 11,64 € |
| Mit Mietspiegel Solingen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese rund 73 m² große Wohnung wurde gerade vollständig und hochwertig saniert. Sie bietet modernes Wohnen mit hellen Räumen, einem stilvollen Bad und einem sonnigen Balkon zum ruhigen Innenhof. Ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah, aber ruhig wohnen möchten.
Ausstattung:
• Erstbezug nach kompletter Renovierung
• Helle, moderne Raumgestaltung mit weißem Wandanstrich und neuem Bodenbelag
• Großes, hochwertiges Tageslichtbad mit fast bodengleicher Dusche (90x120 cm)
• Balkon zum ruhigen Innenhof
• Praktischer Abstellraum mit Licht und Steckdosen direkt neben der Küche
• Neue Heizkörper in allen Räumen
• Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 50 €/Monat)
Lage:
Nur ca. 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Trotz zentraler Lage ruhig im Innenhof gelegen.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 850 €
• Nebenkosten: 220 €
• Stellplatz: 50 €
• Gesamtmiete: 1.120 €
• Bezugsfrei ab ca. 15.09.2025
Sonstiges:
• Etage: Hochparterre (nur wenige Treppenstufen, kein Erdgeschoss)
• Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch 103,9 kWh/(m²·a), Klasse D
Ausstattung:
• Erstbezug nach kompletter Renovierung
• Helle, moderne Raumgestaltung mit weißem Wandanstrich und neuem Bodenbelag
• Großes, hochwertiges Tageslichtbad mit fast bodengleicher Dusche (90x120 cm)
• Balkon zum ruhigen Innenhof
• Praktischer Abstellraum mit Licht und Steckdosen direkt neben der Küche
• Neue Heizkörper in allen Räumen
• Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 50 €/Monat)
Lage:
Nur ca. 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Trotz zentraler Lage ruhig im Innenhof gelegen.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 850 €
• Nebenkosten: 220 €
• Stellplatz: 50 €
• Gesamtmiete: 1.120 €
• Bezugsfrei ab ca. 15.09.2025
Sonstiges:
• Etage: Hochparterre (nur wenige Treppenstufen, kein Erdgeschoss)
• Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch 103,9 kWh/(m²·a), Klasse D
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Lage
42697 Solingen
Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,17 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,44 €/m².
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