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Dachgeschosswohnung in Bochum-Höntrop

Gut aufgeteilte helle 3-Zimmer Wohnung in Grünlage

Freisenbruch
44867 Bochum, Höntrop
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
3
Fläche
61 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38104952

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 720 €
Preis/m²: 7,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien mit einer gepflegten Außenanlage.

Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und der traditionellen Raumverteilung. Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Renovierungsphase. Das Bild vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer wurde mithilfe von einer KI verschönert. Dies dient lediglich dazu, dass man sich ungefähr vorstellen kann, wie es später ausschaut. In der Küche, sowie im Kinderzimmer wird neues Vinyl verlegt. Die Türrahmen werden später in einer weißen Farbe erstrahlen. Die Fliesen in Wohnzimmer, Flur und Kinderzimmer erstrahlen in einer schönen Terracotta Optik. Auf den Fotos vom Flur oder Schlafzimmer sieht man wie es aktuell aussieht. Der Boden im Wohnzimmer sieht allerdings gleich aus wie der im Flur und im Schlafzimmer.

Die Küche besitzt einen sehr praktischen Einbauschrank, welchen man als kleine Abstellkammer benutzen kann. Die Küche auf dem Bild befindet sich nicht mehr in der Wohnung. Der Raum ist demnach leer und der neue Mieter kann sich frei entfalten.

Das Tageslichtbad ist angenehm weiß gefliest.

Das gesamte Dach des Hauses wurde 2007 neu eingedeckt und soweit es möglich war, auch neu isoliert.

Je nach Renovierungsstand kann die Wohnung bereits etwas früher oder vielleicht geringfügig später bezogen werden. Der voraussichtliche Einzugstermin wäre der 01.09.2025
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Lage

Freisenbruch
44867 Bochum
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Bochum Höntrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,25 €/m² in Bochum - Höntrop. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,21 €/m².

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