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Erdgeschosswohnung in München-Sendling

Besichtigung Do. 7. Aug. / Nähe Theresienwiese - mit großem Gemeinschaftsgarten

Ganghoferstrasse
81373 München, Sendling
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Kaltmiete
1.686,85 €
Zimmer
3
Fläche
80.12 m²
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Objekt-ID: 38102920

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.12 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.686,85 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 2.046,85 €
Preis/m²: 21,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ganghoferstr. 85 - Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten und wurde 1986 in solider Ziegelbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,12 ² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und großzügiger Raumaufteilung. Insgesamt stehen zwei gutgeschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind - als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohnzimmer, das zum geselligen Beisammensein oder erholsamen Entspannen einlädt. Ein weiteres Plus ist die Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen zusätzliche Annehmlichkeiten zur Verfügung: Ein separater Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie eine großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Diese Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage - ideal für Paare, Familien oder alle, die "mitten in der Stadt" aber nicht "mittendrin" wohnen wollen.
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Lage

Ganghoferstrasse
81373 München
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München Sendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Sendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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