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Dachgeschosswohnung in Essen-Bredeney

Lovely in Bredeney! Hübsche DG-Wohnung, Altbau (Nähe "Bredeneyer Tor", EON etc. & Waldrand)

45133 Essen, Bredeney
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
2.5
Fläche
68 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38094827

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 68.00 m²
Etage: 3
Frei ab: Ab 01.10.2025 oder nach Vereinbarung, siehe Text
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 770 €
Preis/m²: 7,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objekt-Nr. "13" Bitte die 13 benennen, wenn Sie uns anrufen sollten. Beim Kontakt per E-Mail wird Ihre Anfrage automatisch der 13 zugeordnet.

VIdeo: Das Video ist einige Jahre alt, jedoch weitestgehend aktuell für Ihren ersten Eindruck.
Allein die im Video sichtbare EBK steht NICHT mehr zur Verfügung!

ALLGEMEIN: Im schönen E-Bredeney in einem Altbau, mit beeindruckender Fassade steht eine interessante, sehr charakteristische Dachgeschoss-Wohnung zur Vermietung an!

AUFTEILUNG: Die Wohnung besteht aus

einem großzügigen Wohnzimmer (RAUM 1),

Schlafzimmer (RAUM 2),

sowie

KÜCHE,

DIELE und

BAD

SKIZZE: Um Ihnen eine zusätzl. erste Vorstellung von d. Räumen zu ermöglichen, hat d. Vermieter/in eine Grob-Skizze (ausdrücklich ohne Gewähr!) zur Verfügung gestellt.

Der edle Echtholzparkettboden in den Wohnbereichen, sowie die teils vorhandenen Schrägen im Schlafraum vermitteln einen sehr charmanten Eindruck.

Eine Wohnung, die sicherlich viele „Charakterköpfe“ ansprechen wird!

Für eine Einzelperson überaus „lovely“, wie wir finden!

Das Haus ist ruhig und gepflegt.
Die Hausgemeinschaft ist intakt, zurückhaltend, aber freundlich.

Ein(e) entsprechende(r) Mieter/in wird sich hier sicher sehr wohl fühlen können!
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Lage

45133 Essen
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Essen Bredeney

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,82 €/m².

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