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Einfamilienhaus mieten in Essen-Heisingen

Repräsentatives freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in E.-Heisingen

45259 Essen, Heisingen
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
4
Fläche
183 m²
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Objekt-ID: 38093603

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 183.00 m²
Grundstücksfläche: 807,00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.950 €
Preis/m²: 14,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wenn Sie eintreten, werden Sie von einem offenen und weitläufigem Entree begrüßt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem hellen und hochwertigen Travertin-Natursteinboden gefliest, welcher das Tageslicht durch grosszügige Fensterfronten aufnimmt und für eine erhellende, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.
Vom Dielenbereich gelangen sie durch eine Doppelflügeltür ins
Wohnzimmer. Die Größe des Raumes lässt sich durch seine Z-Form ideal in verschiedene Bereiche, wie Ess-, Kamin - und Wohnbereich einteilen, ohne dabei jedoch Platz an Zwischenwände zu verlieren. So kommen Sie hier in den Genuss eines offenen Raumkonzeptes mit separaten Bereichen. Ein weiteres Highlight des Wohnzimmers ist der offene Kamin. Vor allem im Winter lädt dieser Sie für gemütliche Stunden ein. Im Sommer zieht es Sie nach draussen auf die überdachte Terrasse, auch hier müssen Sie nicht auf ein offenes Kaminfeuer verzichten.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch die Küche und ein Gäste-WC Dieses Bad ist cremefarben gefliest und mit weisser, moderner Keramik ausgestattet.
Über die kunstvoll verzierte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Böden bestehen hier durchgehend aus hellem, eleganten Eichenparkett. Rechts des Treppenaufgangs gelegen befindet sich das große Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und massgefertigter Glasduschabtrennung.Auch hier wurden nur moderne und hochwertige Armaturen verbaut. Die ebenerdige Dusche mit Wasserfallduschkopf ist barrierefrei zu betreten.
Links von der Treppe gelegen befindet sich eine kleine Galerie. Zudem befinden sich im Obergeschoss des Hauses 3 helle, geräumige Zimmer, die als Schlaf/Arbeits/Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Dach ist isoliert und gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum im Spitzboden.
Das freistehende Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Wirtschaftsbereiche sowie Abstell-/ Vorratsräume/Weinkeller und Waschküche im Souterrain.
Der traumhafte Garten der Immob. ist den Mietern vorbehalten.
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Lage

45259 Essen
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Essen Heisingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,98 €/m² in Essen - Heisingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 13,60 €/m².

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