Erdgeschosswohnung in Wolfsburg-Hellwinkel

Ich suche für meine helle 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten & Tiefgarage einen Nachmieter ab 01.09. oder 01.10.
In den beliebten Hellwinkelterrassen in Wolfsburg wartet ein echtes Wohlfühl-Zuhause.
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit Privatsphäre, Ruhe und perfekter Anbindung und ist ab 01.09. oder 01.10.2025 bezugsfrei.
• Wohnfläche: 78,17 m?
• Zimmer: 2 + kleine zusätzliche Büro-Nische
• Etage: Erdgeschoss mit eigenem Eingang
• eigener kleiner Garten mit Zugang vom Wohnzimmer und dem
Schlafzimmer
• Kaltmiete: 821,00 €
• Nebenkosten (inkl. Heizung): 239,00 €
• Gesamtmiete: 1.060,00 €
• Fahrradraum & Keller inklusive
• Tiefgarage
• Haustiere erlaubt
• Übernahme der hochwertigen Einbauküche (1 1/2 Jahre alt, neuwertiger Zustand, Maßgefertigt, 4500,-€)


Highlights der Wohnung:
• Großzügiger, heller Schnitt mit bodentiefen Fenstern in allen Räumen
• Gemütlicher Garten
- perfekt zum Entspannen, für Haustiere oder kleine Grillabende
• Offener Koch-Essbereich
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Praktische Aufteilung in „zwei Ebenen":
- Unten: Eingangsbereich, Flur, Küche, Büro-Nische
- 2 Treppenstufen nach oben: Eingangsbereich vom Hausflur, Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer
• Eigenes Kellerabteil und Fahrradraum
• Direkter Zugang zur Tiefgarage mit Aufzug
• Zusätzlich Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür