Etagenwohnung in Hattingen

Wir suchen ab sofort einen Mieter/eine Mieterin für dieses schöne und zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung in der oberen Heggerstraße in Hattingen. Die Wohnung ist geeignet für max. 2 Personen.

Auf ca. 48 qm bietet diese Wohnung mit einem Schlaf- und einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad mit Wanne alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagen-Heizung.

Die Heggerstraße ist die Einkaufsmeile der Stadt, daher ist es selbstverständlich, dass fast alle Bereiche des alltäglichen Lebens fußläufig zu erreichen sind. Und auch zum Reschop Carré, dem Hattinger S-Bahnhof oder in die schnuckelige Hattinger Altstadt sind es nur wenige Minuten Fußweg. Städtische Anwohner-Parkplätze befinden sich direkt auf der Rückseite des Hauses.

Die Wohnung befindet sich im der zweiten Etage eines 1954 erbauten 7 Parteien-Wohnhauses. Über die vergangenen Jahre wurde das gesamte Haus energetisch saniert (Fassadendämmung, gedämmtes Dach, neue Fenster und Rollläden). Im Herbst 2025 wurde die komplette Elektrik der Wohnung erneuert.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Die Kaltmiete beträgt 400,- € , die Vorauszahlung auf die Nebenkosten 130,- € (bei einer Person/Mieter).

Einen Strom- und Gaslieferanten sucht sich jeder Mieter individuell.

Wir freuen uns, sie bald als neuen Mieter in unserem Haus begrüßen zu können.

Eventuell noch n der Wohnung befindliche Möbel und Bodenbeläge können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Bitte schreiben Sie uns doch direkt, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und auch zu welchem Termin.

Wenn alles gut läuft, möchten wir voraussichtlich am Samstag 13. Dezember 2025 Besichtigungstermine anbieten.

Zur Vermietung benötigen wir eine positive Schufa-Auskunft und eine Bestätigung über regelmäßige Lohneingänge.