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Reiheneckhaus mieten in Berlin-Wannsee

Modernes Familienidyll in Wannsee

14109 Berlin, Wannsee
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Kaltmiete
2.650 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38090279

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 476,00 m²
Frei ab: 15.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.650 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.900 €
Preis/m²: 21,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Familienidylle in Berlin-Wannsee: Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

Dieses charmante Einfamilienhaus ist ideal für Familien mit zwei bis drei Kindern, die in Berlin-Wannsee ihr neues Zuhause finden möchten – ruhig gelegen, stilvoll modernisiert und sofort bezugsbereit.

Das Haus im Überblick:
• Modernisierung 2023: Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und zu einer hellen, modernen Wohlfühloase verwandelt.
• Obergeschoss: Vier großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne bieten viel Platz für die ganze Familie.
• Erdgeschoss: Eine offene, neue Einbauküche mit angrenzendem Essbereich, ein modernes Duschbad sowie ein freundliches Wohnzimmer mit zwei direkten Zugängen zum Garten.
• Kellergeschoss: Viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – z. B. Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum oder Homeoffice.
• Außenbereich: Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein – sonnig, ruhig und abgeschirmt.

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße am oberen Ende eines Hügels, direkt am Waldrand – absolut privat und naturnah. Hier wohnen Sie ruhig und gleichzeitig mit guter Anbindung an die Stadt.

Besonderes Extra: Eine bereits genehmigte Baugenehmigung für einen Anbau mit weiteren 34 m² Wohnfläche ist im Kaufpreis enthalten – ideal für Gäste, Büro oder zusätzlichen Wohnraum.
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Lage

14109 Berlin
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Berlin Wannsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,17 €/m² in Berlin - Wannsee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,16 €/m².

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