Erdgeschosswohnung in Euskirchen

Zur Vermietung steht eine moderne Erdgeschoss-Wohnung im Neubaugebiet von Euskirchen-Kuchenheim. Die tageslichthelle Wohnung verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf 92m² Wohnfläche.

Durch die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs und die großen Fenster wirkt die Wohnung besonders großzügig und hell. Die Küche ist zum Wohn- Essbereich hin offen und durch die große Terrassentür besonders hell. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer zur Wohnung dazugehöriger Abstellraum direkt vor der Wohnungseingangstür bietet Ihnen die Möglichkeit der Lagerung von alltäglichen Dingen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen/barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz.

Durch die bodentiefen Fenster im Schlafzimmer und Wohnzimmer gelangt man auf die etwa 20m² große Terrasse und den eigenen Garten.
Mit der tollen Westausrichtung des Gartens kann man bei Sonnenschein die Abende ausklingen lassen.
Auch im Außenbereich ist mit einem ca. 4m² großen Abstellraum für genügend Staufläche gesorgt.

Der vordere Teil des Grundstücks und der Gartenbereich werden beim Durchgang zwischen dem Haus und den Abstellräumen durch eine abschließbare Gartentür getrennt und vermeidet somit ungebetene Gäste.

Zu der Wohnung gehört ein fester Stellplatz.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung in allen Räumen separat einstellbar
- Bodentiefe Fenster
- Fenster und Fensterbänke außen in anthrazit
- elektr. Rollläden
- Weiße Innentüren
- Klingel mit Gegensprechanlage
- Bodentiefe/Barrierefreie Dusche
- Regendusche
- 36m² Terrasse mit umzäunten Garten
- Außenstellplätze
- Einzugsfertig mit weißen Wänden
- Fliesen 60x60 Format
- hochwertiges Laminat in den Schlafräumen
- Außenzapfstelle für Wasser
- schnelles Glasfaser Internet
- Luftwärmepumpe

Monatliche Kosten
Kaltmiete: 1.190€
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 210€
1 Stellplatz: 50€
Gesamt: 1.450€