Dachgeschosswohnung in Kenzingen

In zentraler Lage von Kenzingen befindet sich diese außergewöhnliche, großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Galerie – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Charme suchen.

Die Wohnung bietet ca. 120 m² Wohnfläche und besticht durch ihren offenen Grundriss, hohe Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 35 m²), welcher viel Platz für gesellige Stunden bietet.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Über eine Treppe erreichen Sie die offene Galerie im Dachspitz (ca. 30 m²), die sich als Büro-, Gäste- oder Ruhebereich hervorragend eignet. Zwei weitere Schlafzimmer (ca. 18 m² und 17 m²) bieten zusätzlichen Komfort.

Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die Ausstattung. Ein Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum.

Die großen Dachfenster bringen viel Licht in alle Räume. Im oberen Galeriebereich sind diese mit elektrischen Rollläden ausgestattet – ein komfortables Extra.

Die Monatsmiete setzt sich folgendermaßen zusammen:

Kaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkostenvorausz.: 200,00 €
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Gesamtmiete: 1.400,00 €

Das Warmwasser wird elektrisch erwärmt. Die hierfür benötigten Stromkosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung berücksichtigt.

Die Wohnung ist ab 01.09.2025 bezugsfrei.