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Penthouse in Grenzach-Wyhlen

Neuwertige, möblierte 2,5-Raum-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche in Grenzach-Wyhlen

Hornacker
79639 Grenzach-Wyhlen
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
2.5
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 38084478

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2.5
Größe: 67.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 6.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 18,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Penthouse-Wohnung (Erstbezug 2020), die in der dritten Etage liegt (inkl. Aufzug) , besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.07.2022 bezogen werden.

Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer umfangreich ausgestatteten Einbauküche (Dampfgarer, WLAN fähig, etc.), ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine ca. 24qm große Dachterrasse mit einem Sofa, großen Gasgrill, etc. bietet einen atemberaubenden Blick über den Rhein und Basel.
Das großzügige und hell eingerichtete Wohnzimmer mit offener Küche ist modern eingerichtet. Durch bodentiefe Fenster ist diese Wohnung lichtdurchflutet und hell.
Das Sofa verfügt über eine Relax-Funktion, die zum Entspannen einlädt. Der Wohnzimmertisch kann bei Bedarf in der Höhe verstellt werden und dient als Esstisch.
Die Wohnung besitzt einen Glasfaseranschluss. Auf Wunsch kann der derzeitige Vertrag übertragen werden. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt und können einzeln gesteuert werden.
Die Wohnung ist sehr gut Wärme-und Schallisoliert.

Die moderne Küche ist ebenfalls integrierter Bestandteil und lässt keine Wünsche offen.
Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über ein Boxspringbett sowie zwei Nachttischschränke und einen großzügigen Schrank. Das Tageslichtbadezimmer, welches ebenfalls sehr modern und hell eingerichtet ist, ist mit einer Regendusche versehen.
Eine eigene Waschmaschine befindet sich im Keller. Ein Carport steht zur Verfügung für 80 € / Monat.
Die Wohnung kann von bis zu zwei Personen angemietet werden.

Die Wohnung wird möbliert für 1190€ kalt angeboten. Es ist nach Absprache möglich, die Möbel zu übernehmen und den monatlichen Mietpreis dadurch zu reduzieren.


Ein Haftpflichtversicherungsnachweis des Mieters ist erwünscht.
Tierhaltung und Rauchen ist nicht gestattet.
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Lage

Hornacker
79639 Grenzach-Wyhlen
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Grenzach-Wyhlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,74 €/m² in Grenzach-Wyhlen.

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