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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Lichtdurchflutete Komfortwohnung mit sonnigem Balkon und moderner Einbauküche in attraktiver Lage

Eugen-Bolz-Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaltmiete
799,64 €
Zimmer
2
Fläche
51.03 m²
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Objekt-ID: 38082579

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.03 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 799,64 €
Nebenkosten: 169,75 €
Gesamtmiete: 969,39 €
Preis/m²: 15,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 62,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Etagenwohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen, die durch hochwertigen Parkettboden eine exklusive Wohlfühlatmosphäre schaffen. Mittelpunkt des offenen Wohnkonzepts ist die neue, moderne Einbauküche, die funktionales Design mit zeitgemäßem Komfort vereint. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit und lädt zum Entspannen ein. Das stilvolle Tageslichtbad mit Dusche und WC vervollständigt das Gesamtbild, während der praktische Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet. Ein sonniger Balkon garantiert Wohnqualität auf höchstem Niveau. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie optional anmietbaren Tiefgaragenstellplatz.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
Erfahren Sie mehr auf unserer Projektseite: https://eutighofer-tor.buwog.com/
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Lage

Eugen-Bolz-Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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