Erdgeschosswohnung in Schloß Holte-Stukenbrock

Angeboten wird eine neu errichtete EG Wohnung in einem Reihenhaus Objekt.

Die Wohnung ist fast fertiggestellt und wird mit einem voraussichtlichen Einzugstermin zum 01.10.25/01.11.25 als Erstbezug angeboten.

Die angebotene Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit einem sehr großzügigen Wohnbereich, einem Bad mit ebenerdiger Dusche und einen weiteren Raum im UG, der über die Wohnung zu erreichen ist. Des Weiteren gibt es noch einen kleinen Abstellraum auf der Wohnebene.

Es ist zudem ein PKW-Stellplatz zugewiesen, der im Mietpreis inkludiert ist. Das Haus verfügt über die aktuellste Energietechnik inklusive Wärmepumpe und Fußbodenheizung in jedem Raum. Jeder Raum ist mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor. Es weist einen Primärenenergiebedarf der Stufe A und einen Endenergiebedarf der Stufe A+ aus.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 930€. Durch den sehr guten Gebäudestandard, den sehr guten Energieausweis setzen wir die Nebenkosten mit monatlich 200€ an. Eine erste Abrechnung erfolgt nach einem vollwertig absolvierten Kalenderjahr.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, das Bad ist gefliest, die Wände sind in der Farbe weiß gestrichen. Es wird noch eine neue Nobilia Küche mit den üblichen Elektrogeräten installiert (Farbe: Hochglanz weiß). Die Nutzung ist im Mietpreis inkludiert. Waschmaschine und Trockner können wenn gewünscht im Raum des UG platziert werden.

Es sind zudem elektrische Jalousien eingebaut. Das Badezimmer ist wie auf den Bildern zu sehen komplett möbliert.

Zur Wohnung gehört ein eigener kleiner Garten sowie zwei kleine Terassen.

Aus unserer Sicht bietet die Wohung ideale Bedingungen für Einzel- oder Zweipersonenhaushalte. Haustiere sind nicht erwünscht, ebenso bitten wir ausschließlich Nichtraucher/Innen um entsprechende Interessensbekundungen.