
Etagenwohnung in Ratingen
Erstbezug nach Kernsanierung - pure Individualität trifft Luxus im Altbau
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- Kaltmiete
- 1.950 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 112 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38080656
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 112.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.950 € |
Nebenkosten: | 350 € |
Gesamtmiete: |
2.300 € |
Preis/m²: | 17,41 € |
Mit Mietspiegel Ratingen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 123,65 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1920 erbaut und in den Jahren 1950 und 1991 jeweils um einen Anbau erweitert.
Das Gesamtobjekt wurde in den letzten 10 Jahren sehr umfangreich und aufwendig saniert. Hierbei wurden folgende wesentliche Arbeiten ausgeführt:
Erneuerung Fenster mit elektrischen Rollläden, Erneuerung Haus- und Wohnungseingangstüren, Außenanstrich Gesamtobjekt und Dämmung Anbau, Balkone 1. + 2.OG Haupthaus, Erneuerung Wasser- und Abwasserleitungen im Gebäude und im Hof, Neugestalung Innenhof, Erneuerung Heizungsanlage, Erneuerung Elektrik, Erneuerung Treppenhaus Haupthaus .........
Das Gesamtobjekt verfügt über einen riesigen Innenhof mit Grünfläche und Stellplätzen. Er verleiht dem Objekt eine ganz besondere und ruhige Atmosphäre trotz unmittelbarer Innenstadtnähe.
Das Gesamtobjekt wurde in den letzten 10 Jahren sehr umfangreich und aufwendig saniert. Hierbei wurden folgende wesentliche Arbeiten ausgeführt:
Erneuerung Fenster mit elektrischen Rollläden, Erneuerung Haus- und Wohnungseingangstüren, Außenanstrich Gesamtobjekt und Dämmung Anbau, Balkone 1. + 2.OG Haupthaus, Erneuerung Wasser- und Abwasserleitungen im Gebäude und im Hof, Neugestalung Innenhof, Erneuerung Heizungsanlage, Erneuerung Elektrik, Erneuerung Treppenhaus Haupthaus .........
Das Gesamtobjekt verfügt über einen riesigen Innenhof mit Grünfläche und Stellplätzen. Er verleiht dem Objekt eine ganz besondere und ruhige Atmosphäre trotz unmittelbarer Innenstadtnähe.
Lage
Rosenstraße40882 Ratingen
Ratingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,95 €/m² in Ratingen.
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