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Dachgeschosswohnung in Lenting

Erstbezug 3-Zimmer Wohnung - barrierefrei

85101 Lenting
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
127.42 m²
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Objekt-ID: 38077116

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 127.42 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 485 €
Gesamtmiete: 1.835 €
Preis/m²: 10,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 47,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss der Pflegeimmobilie im Seniorenpark in Lenting
entstehen acht Barrierefreie Wohnungen. Die Zwei- bis Vier-Zimmer-
Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 127 m²
werden stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus-
Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige
und besonders energiesparende Bauweise.
Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre.
Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien
Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen.

Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in
einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter.
Großzügige Dachterrassen bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die
Wohnungen werden alle barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar
sein. Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen und einer
Fahrradgarage runden das Erscheinungsbild weiter ab. Der Seniorenpark
sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen
barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch Außenstellplätze mit Vorrüstung
für e-Mobilität und Fahrradstellplätze.
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Lage

85101 Lenting
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Lenting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,63 €/m² in Lenting.

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