Maisonette-Wohnung in Viersen

Die Maisonette Wohnung befindet sich in einem 1912 erbauten Patrizierhaus mit Stuck-verzierter Fassade. Das Gebäude befindet sich seit dem Erbauungsjahr im Familienbesitz (4. Generation) und wurde/wird fortwährend instand gehalten und saniert.
Die letzten aufwändigen Sanierungsarbeiten wurden 2022 (Fassade) und 2024 (Küche Erdgeschosswohnung) durchgeführt.

Mit einer Wohnfläche von 135 m² bietet die Maisonette-Wohnung der Immobilie ein offenes, modernes Wohngefühl mit großzügigem Platz zum Wohnen. Zur Wohnung gehören drei Speicherräume, ein kleiner Balkon im 2. OG und eine Dachterrasse.

Eine Gas-Zentral-Heizung sorgt für angenehme Wärme im Gebäude.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern zzgl. Küche, Diele und 2 Badezimmern. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im 2. OG befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Im 3. OG ein Badezimmer mit Badewanne. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort auf hohem Niveau. Die ca. 12,5 m€ große Dachterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Die Terrasse ist vierseitig mit einer Brüstung ummauert auf der geräumige Pflanzkübel verankert sind. Der Terrassendielen aus Bambus (barfuß geeignet) wurden im Sommer 2021 eingebracht. Trotz zentral gelegener Lage der Immobilie ist die rückwärtig angelegte Terrasse überwiegend sehr ruhig, Bewohner der umliegenden Gebäude haben keinen Einblick.