Etagenwohnung in Eichendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in Adldorf bei Eichendorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ihnen stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Flur zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in ihrem eigenen Kellerabteil, ebenso ist ein Fahrradraum vorhanden.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die vorhandene Wohnraumbelüftung. Die gepflegte Einbauküche kann bei Interesse gegen Ablöse von der Vormieterin übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Start in der neuen Wohnung.

Komfort wird auch außerhalb der eigenen vier Wände großgeschrieben: Treppenhausreinigung, Winterdienst sowie Streuarbeiten übernimmt zuverlässig der Hausmeisterservice.

Lagebeschreibung – Wohnen in Adldorf bei Eichendorf:
Die Wohnung befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Adldorf, einem Teil der niederbayerischen Marktgemeinde Eichendorf im Landkreis Dingolfing-Landau. Umgeben von malerischer Natur, weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, bietet Adldorf eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert – ideal für alle, die das Leben auf dem Land schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen ein. In unmittelbarer Nähe verläuft die Vils – ein beliebter Ort für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten.

Trotz der ruhigen Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Im nur etwa 2 km entfernten Eichendorf finden Sie Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bundesstraße B20 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Landau a. d. Isar, Eggenfelden oder Deggendorf.

Auch Pendler profitieren von der Lage: Über die B20 oder die nahegelegene A92 sind größere Städte wie Landshut, Straubing oder Passau bequem erreichbar. Der Bahnhof in Landau bietet zudem eine Anbindung an den regionalen Zugverkehr.

Wichtige Hinweise für Interessenten:
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen stellen. In Ihrer ersten Nachricht geben Sie bitte kurz einige Informationen zu Ihrer Person an:
• Alter
• Beschäftigungsverhältnis
• Arbeitgeber
• Telefonnummer für Rückfragen

Zur Besichtigung bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit:
• Selbstauskunft
• aktuellen Lohn- bzw. Gehaltsnachweis

Hinweis: Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

INFO:
Eine weitere 2-Zimmerwohnung im selben Gebäude mit zwei Balkonen steht bereits ab September 2025 zur Verfügung. Gerne können Sie sich auch hierzu melden.