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Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Nieder-Erlenbach

Geschmackvolle, vollständig renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Frankfurt

60437 Frankfurt, Nieder-Erlenbach
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 38069908

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 31.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 17,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 183,47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Nieder-Erlenbach – ideal für 1–2 Personen

Diese ca. 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher kleiner Galerie befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Nieder-Erlenbach. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme mit mediterranen Elementen und liebevollen Details – darunter fest verbaute Holzeinbauschränke, die sowohl Stauraum als auch Gemütlichkeit bieten.

Die Raumaufteilung eignet sich optimal für eine Einzelperson oder ein Paar. Der offene Wohnbereich schafft ein luftiges Wohngefühl, während die Galerie zusätzlichen Platz für z. B. ein Homeoffice oder eine Leseecke bietet. Die Küche ist einfach gehalten und mit einer Herdplatte sowie einem kleinen Kühlschrank ausgestattet – ideal für die Grundversorgung, mit Potenzial für individuelle Ergänzungen.

Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher freistehender Kleiderschrank ohne Mehrkosten sowie die Möglichkeit, einen Wäschetrockner auf Wunsch zur Verfügung gestellt zu bekommen. Die gepflegte Gemeinschaftsgartenfläche steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung offen und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 50 € im Monat angemietet werden.
Die Stromkosten von 50 Euro sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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Lage

60437 Frankfurt
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Frankfurt Nieder-Erlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,75 €/m² in Frankfurt - Nieder-Erlenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,65 €/m².

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