Einfamilienhaus mieten in Rösrath

Dieses modernisierte Ein-Zweifamilienhaus vereint stilvolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Rösrath.
Das Haus ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro, sowie drei begehbare Kleiderschränke. Die Designerküche ist mit exklusiven Geräten ausgestattet, darunter ein Quooker, Gasherd, Dampfgarer, Backofen, Spülmaschine und Kaffeemaschine. Eine integrierte Frühstücksecke lädt zum Start in den Tag direkt in der Küche ein.
Wohnen & Essen
Der großzügige Essbereich bietet Platz für einen großen Tisch mit sechs Stühlen und ist durch einen modernen Tunnelkamin mit dem Wohnzimmer verbunden – so entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Über dem Esstisch hängt ein exklusiver Designer-Leuchter mit echten Swarovski-Kristallen, der abends ein faszinierendes Lichtspiel erzeugt.
Das Wohnzimmer ist mit einer hochwertigen Ledercouch sowie einem bequemen Relaxsessel ausgestattet, der zum Hochlegen der Beine und Entspannen einlädt. Der Tunnelkamin sorgt für behagliche Wärme und stilvolle Atmosphäre im gesamten Wohn- und Essbereich.
Bäder & Ausstattung
EG-Bad: Ausstattung von Philippe Starck, mit LED-Farb-Licht-Regen-Dusche, Bidet, großzügigem Waschbecken und Sitzmöglichkeit
OG-Bad: Ausstattung von Villeroy & Boch, mit Dusch-WC-Funktion, Trockentechnologie und edlen Mosaikfliesen
Bodenbeläge: Im EG edles Buchenparkett, im OG helle Eiche-Dielen, auch in der Küche
Im Schlafzimmer im Obergeschoss befindet sich ein eindrucksvoller großer Kamin, der dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleiht. Die Räume sind komplett mit stilvollen Leuchten und Lampen ausgestattet – alles ist aufeinander abgestimmt und hochwertig eingerichtet.
Nutzung & Aufteilung
Im Jahr 2016 wurde das Obergeschoss umfassend saniert und erweitert. Es entstand eine separate, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse. Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, da beide Etagen komplett voneinander getrennt genutzt werden können.
Seit 2023 wird das Haus von zwei Personen mit zwei Hunden bewohnt – es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Besondere Extras
Fitnessraum im Keller mit hochwertigen Studio-Geräten
Weinkeller, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Großer Abstellraum im Erdgeschoss
Wallbox (11 kW) für Elektrofahrzeuge
Außenbereich
Das ca. 1.014 m² große Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet vielfältige Sitzmöglichkeiten:
Große Sonnenterrasse mit Grillecke am Wohnzimmer
Chill-Lounge direkt am privaten Pool
Schattenplatz unter alten Bäumen für heiße Sommertage
Frühstücksterrasse vor der Küche – ideal im Frühling und Herbst
Der Pool (8 x 4 m) wird nach Bedarf über eine Luftwärmepumpe beheizt und ist mit Salzwasser gefüllt – für ein besonders angenehmes Badegefühl fast wie im Meer.

Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch – stilvoll, hochwertig und vielseitig nutzbar. Die Kombination aus moderner Technik, geschmackvollem Interieur, großzügigen Außenflächen und hochwertiger Ausstattung machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.