Dachgeschosswohnung in Bad Harzburg

Diese sehr gepflegte Single-Wohnung befindet sich im 2. OG
(DG) eines 3-Familienhauses in Bad Harzburg in der Badestr. 10 in
Bahnhofsnähe.
Sie erstreckt sich über 2 Etagen.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Vermietet wird ausschließlich an max. 1 Person mit festem, regelmäßigem Einkommen aus einem Arbeitsverhältnis ohne Probezeit bzw. einer entsprechenden Rente.
Die Vorlage eines Schufa-BonitätsCheck`s ist vor der Anmietung erforderlich.

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Hunde- und Katzenhaltung sind nicht gestattet.

Vom Eingang aus begibt man sich über einige Stufen in die Diele
und den sich anschließenden Küchenbereich mit vorhandener
Einbauküche und Essplatz.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie von der Diele aus in einen Flur mit Einbauschrank, von dem aus die weiteren Räume zu erreichen sind. Da wären das Wohnzimmer, das Schlafzimmer (kein Platz für ein Doppelbett) und das sehr großzügige, helle Bad mit Badewanne und Fenster. Dort besteht die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Der Gartenbereich kann mitgenutzt werden.

Die gesamte Wohnung erscheint räumlich sehr großzügig, da es durch die Abrechnung der Dachschrägen natürlich zu einer kleineren Wohnflächenberechnung gekommen ist.

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

Die Wärmeversorgung und die Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.
In der Küche ist ein Untertischwarmwasserbereiter vorhanden.
Die gewohnten TV-Programme können über Kabelfernsehen
empfangen werden.
Für den Pkw stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Flächen vor dem Haus zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt 295,- Euro
Die Nebenkosten inkl. Heizungs- und Wasserkostenabschlag, Schneefegen, Gehwegreinigung und Gartenpflege
liegen bei 200,- Euro.

Die Treppenhausreinigung erfolgt durch den Mieter im Wechsel
mit den anderen Mietern.

Mietkaution 885,-Euro