Dachgeschosswohnung in Leutkirch im Allgäu

In ruhiger Lage des Leutkircher Ortsteils Tautenhofen entsteht derzeit ein hochwertiger Neubau, in dem diese großzügige Dachgeschosswohnung mit rund 131 m² Wohnfläche ab dem 1. September zur Miete bereitsteht. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Technik und gehobener Ausstattung – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur hochwertig ausgestatteten Einbauküche. Diese verfügt über eine Kochinsel, eine praktische Abstellkammer sowie elegante Details wie integrierte Deckenspots. Vom Wohnbereich aus betritt man den sonnigen Süd-Balkon mit Außenwasseranschluss – ein idealer Platz zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer zusätzlich mit einer angrenzenden Ankleide ausgestattet ist. Zwei moderne Bäder – ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gästebad – bieten komfortables Wohnen auch für Familien oder Gäste.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Jalousien, ein angenehmer Vinylboden in Holzoptik sowie eine Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist barrierearm über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Video-Gegensprechanlage. Auf Wunsch stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Gebäude erfüllt den KfW-40-Plus-Standard und wird über eine Erdwärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung beheizt – ein nachhaltiges Energiekonzept, das für niedrige Nebenkosten und zeitgemäßen Wohnkomfort steht. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf und dem Wunsch nach hochwertigem Neubau-Wohnraum in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an Leutkirch.