
Dachgeschosswohnung in Wasserburg am Inn
Wohnen über den Dächern – Maisonette mit Charme und Komfort ++ Decker Immobilien ++
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- Kaltmiete
- 1.083 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.2 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38066059
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 72.20 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.083 € |
Nebenkosten: | 180 € |
Gesamtmiete: |
1.263 € |
Preis/m²: | 15,00 € |
Mit Mietspiegel Wasserburg am Inn vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Aufzug
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 47,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der hochwertigen Wohnanlage "Steinmühlweg" in Wasserburg am Inn vereint urbanes Wohnen mit ruhiger Lage in naturnaher Umgebung. Über zwei Ebenen verteilt bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und eine sonnige Dachterrasse mit Westausrichtung – perfekt für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Offener Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss mit moderner Küche und Zugang zur Dachterrasse,
Zwei ruhige Schlafzimmer im 2. Obergeschoss – ideal als Elternschlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer
Hochwertiges Bad mit Tageslicht sowie separates Gäste-WC im Wohnbereich,
Abstellraum, Flur und Diele mit durchdachten Stauraumlösungen
Besondere Merkmale:
Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen,
Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung,
Elektrische Rollläden und Raffstores für optimalen Komfort
, Nachhaltige Heiztechnik mit Pelletsanlage und Photovoltaik-Stromerzeugung
Weitere Vorteile:
Dachterrasse mit hochwertigem Belag – Rückzugsort unter freiem Himmel,
Tiefgaragen- & Außenstellplätze, eigenes Kellerabteil, Kinderwagenraum,
Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
Raumaufteilung und Ausstattung:
Offener Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss mit moderner Küche und Zugang zur Dachterrasse,
Zwei ruhige Schlafzimmer im 2. Obergeschoss – ideal als Elternschlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer
Hochwertiges Bad mit Tageslicht sowie separates Gäste-WC im Wohnbereich,
Abstellraum, Flur und Diele mit durchdachten Stauraumlösungen
Besondere Merkmale:
Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen,
Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung,
Elektrische Rollläden und Raffstores für optimalen Komfort
, Nachhaltige Heiztechnik mit Pelletsanlage und Photovoltaik-Stromerzeugung
Weitere Vorteile:
Dachterrasse mit hochwertigem Belag – Rückzugsort unter freiem Himmel,
Tiefgaragen- & Außenstellplätze, eigenes Kellerabteil, Kinderwagenraum,
Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
Lage
83512 Wasserburg am InnWasserburg am Inn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,90 €/m² in Wasserburg am Inn.
Mit Mietspiegel
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