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Dachgeschosswohnung in Duisburg-Ruhrort

Süße Studio-Wohnung im Dachgeschoß

Weinhagenstr.
47119 Duisburg, Ruhrort
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Kaltmiete
595 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38066020

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 31.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 595 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 780 €
Preis/m²: 9,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Altbauflair trifft Moderne - das macht diese moderne Studiowohnung aus. Wenn Sie die Kombination aus Altbau-Charme
mit modernem und funktionalem Design lieben, dann sind Sie hier richtig. Das Haus aus 1910 ist ein Schmuckstück, außen wie innen. In der 3. Etage erwartet Sie ein weiträumiges und sehr helles Apartment. Auf 62 qm verteilen sich ein großzügiger Wohnraum, in dem auch noch eine Arbeitsecke fürs Homeoffice
ausreichend Platz findet. Integriert ist eine moderne, in U-Form gestaltete Einbauküche, die sofort Lust aufs Kochen macht. Sie brauchen nur noch Ihr Geschirr mitbringen, alles andere ist schon da! Eine kleine Garderobe versteckt dezent Ihre Schuhe, Mäntel und Jacken.

Ein separates Schlafzimmer und ein frisch renoviertes chices
Badezimmer, alles elegant auf schwarzweiß reduziert, machen den
Wohngenuss perfekt. Der Loft-Charakter entsteht durch die 2. Ebene, zu erreichen durch eine praktische Ausziehleiter. Hier haben Sie entweder weiteren Stauraum zur Verfügung, oder Sie machen diesen Platz zu Ihrer bevorzugten Kuschel- und Leseecke. Im Übrigen haben Sie von dort einen überragenden Blick über die Dächer von Ruhrort.

Wenn Sie bei Dachgeschoß an lästige Schrägen denken, dann haben Sie prinzipiell Recht. Hier aber finden Sie das genaue Gegenteil: erst vor wenigen Jahren wurde der Dachstuhl komplett erneuert und im Pariser Stil wieder aufgebaut. Diese Wohnung bietet überraschend viel Platz, überzeugt mit geraden Wänden, bietet viele Stellflächen und ist hell, lichtdurchflutet und wartet auf Ihren Einzug.
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Lage

Weinhagenstr.
47119 Duisburg
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Duisburg Ruhrort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,83 €/m² in Duisburg - Ruhrort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,33 €/m².

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