Erdgeschosswohnung in Hürth

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus in Hürth-Hermülheim. Die Wohnung wurde teilsaniert, vollständig renoviert und ist ab Oktober bezugsfrei. Die Vermietung erfolgt direkt von privat.

• Große Südterrasse mit Markisen
• Gartenanteil zur eigenen Nutzung
• Moderne Einbauküche inklusive
• Frisch renoviertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
• Separater Kellerraum

Die Wohnung umfasst 3,5 Zimmer inklusive Küche, Bad, Gäste-WC und Diele – insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche.

Das große Wohnzimmer mit Echtholzparkett ist L-förmig geschnitten und bietet durch die große Fensterfront einen schönen Blick in den Garten sowie Zugang zur großzügigen Terrasse.

Die geräumige Diele ist vielseitig nutzbar, z. B. als Essbereich, Arbeitsplatz oder Leseecke. Sie ist mit hellem Marmorboden ausgestattet und verfügt über eine Garderobennische.

Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Helle Wandfliesen und ein dunkler Boden sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Das Gäste-WC bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Küche verfügt über einen zweiten Zugang zur Terrasse. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und umfasst u. a. Induktionskochfeld, Umluft-Backofen, Wärmeschublade, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und Dunstabzugshaube – alle Geräte stammen von NEFF und AEG.

Die beiden Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet und eignen sich z. B. als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die große Südwest-Terrasse ist durch zwei Markisen vollständig beschattbar. Direkt angrenzend befindet sich ein Gartenstück zur alleinigen Nutzung.

Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden mit programmierbaren Schaltern. Die Wohnung ist an einen kostenfreien Satellitenanschluss angebunden. Ein trockener, voll ausgebauter Kellerraum gehört zur Wohnung.