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Erdgeschosswohnung in Fürstenfeldbruck

4-Zimmer-Splitlevelwohnung mit Garten, Kamin und separatem Eingang

St. Bernahrd-Str.
82256 Fürstenfeldbruck
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Kaltmiete
1.699 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 38064331

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.699 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.049 €
Preis/m²: 16,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante Splitlevelwohnung mit privatem Eingang überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über vier versetzte Ebenen und viele liebevolle Details, die das Wohnen angenehm und besonders machen.

Im einladenden Wohnbereich sorgt ein kleiner Kamin für gemütliche Abende – besonders in der kühleren Jahreszeit. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht herein und öffnen den Raum zur Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Nur wenige Stufen entfernt liegt die separate Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

In der ersten oberen Ebene befinden sich zwei helle Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein kompaktes Duschbad mit WC und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im obersten Level liegt das ruhige Hauptschlafzimmer, direkt neben einem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine. Ein kleiner Geheimspeicher ergänzt diese Ebene auf charmante Weise.

Ein eigener Kellerraum, ein Trockenraum im Haus sowie eine separate Trockenwiese stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ebenso wie ein abgeschlossener Abstellplatz für Fahrräder. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz mitgemietet werden.

Dieses besondere Zuhause bietet durch die Splitlevel-Architektur nicht nur spannende Perspektiven, sondern auch Privatsphäre, Flexibilität und ein wohnliches Gefühl von Rückzug und Offenheit zugleich.
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Lage

St. Bernahrd-Str.
82256 Fürstenfeldbruck
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Fürstenfeldbruck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,13 €/m² in Fürstenfeldbruck.

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