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Dachgeschosswohnung in Köln-Mülheim

Exklusive 2-Zimmer-DG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in köln

51065 Köln, Mülheim
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38063944

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 10,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Dachgeschosswohnung ( mit wenigen Dachschrägen ) hat eine Wohnfläche von ca. 55 qm und befindet sich in der fünften Etage. Der Personenaufzug
bringt Sie komfortabel in den 4. Stock, so dass es nur noch wenige Stufen bis zur Wohnung sind. Diese zum 01.08.2025 anzumietende Wohnung setzt sich zusammen aus Küche, Diele,
Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. In Diele, Schlafzimmer und Wohnzimmer ist ein helles Eichenparkett in Mosaikform, in der Küche ist ein PVC – Boden in heller Holzoptik verlegt.
Das moderne Tageslichtbad bildet mit seinen blauschwarzen Bodenfliesen und den weißglänzend, deckenhoch verfliesten Wänden einen angenehmen Farbkontrast zu den weißen Sanitärkörpern. Dieses geräumig geschnittene Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit
einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Selbstverständlich gehört ein abschließbarer, beleuchteter Kellerraum zum Mietangebot.
Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich der Wasch / Trockenraum, in dem für diese Wohnung ein Waschmaschinenplatz mit abschließbarer Steckdose reserviert ist.
Der Stromverbrauch dieser Steckdose wird vom Zähler der Wohnung registriert. Ebenfalls im Erdgeschoß liegt der kombinierte Müll- und Fahrradraum mit direktem Zugang zur Straßenseite. Ein kleiner, in den Sommermonaten bestuhlter, schattiger Innenhof, rundet das interessante Mietangebot ab.
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Lage

51065 Köln
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Köln Mülheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,73 €/m² in Köln - Mülheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².

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