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Etagenwohnung in Birkenfeld

Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Blick über Pforzheim

Kirchgartenstraße
75217 Birkenfeld
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 38063840

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 11,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser ruhigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Balkon und einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern in 75217 Birkenfeld.

Die Wohnung präsentiert sich mit einer modernen Küche, (Mobilarzuschlag) die mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet ist, einschließlich eines neuwertigen Waschtrockners. Hier können Sie bequem Ihre Mahlzeiten zubereiten, Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig Ihre Wäsche waschen und trocknen.

In den letzten drei Jahren wurden Küche, Bad, Türen, Böden und Dachfenster zunächst für den Eigenbedarf modernisiert. 2023 wurde Heizung und Warmwasser auf Wäremepumpe umgerüstet.

Das Highlight der Wohnung sind die Dachfenster, die für eine angenehme Belichtung sorgen und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten. Der offene mit Glastür ausgestattete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer und bietet genügend Raum für spielerische Abenteuer und erholsamen Schlaf. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Birkenfeld und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Kirchgartenstraße
75217 Birkenfeld
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Birkenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,56 €/m² in Birkenfeld.

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