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Einfamilienhaus mieten in Nierstein

Freistehendes Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (2 saniert), großem Garten, Dachstudio , uvm

55283 Nierstein
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Kaltmiete
2.145 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 38062795

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 607,00 m²
Frei ab: 30.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.145 €
Nebenkosten: 650 €
Gesamtmiete: 2.795 €
Preis/m²: 15,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit drei getrennten Wohneinheiten sowie einem ausgebauten Dachstudio. Die Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen Garten, praktische Nebenräume und viel Platz für Individualität und Entfaltung.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (Erstbezug nach Sanierung):

2 separate, frisch sanierte Wohnungen mit jeweils ca. 30 m² Wohnfläche (Fotos zum Teil Illustrativ, aber sehr ähnlich zur Fertigstelung, da noch im Umbau)

Ideal als Single/Kinder Wohnungen, Gästeapartments, Homeoffice oder Mehrgenerationennutzung.

1. Obergeschoss:

Großzügige Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche mit ausgebauten Dachstudio mit Panoramablick - ideal als Kreativraum oder Gästezimmer.

Ein großzügiger Hobbyraum ergänzt die Wohnung zur vielseitigen Nutzung als Spiel oder Arbeitszimmer, Kleiderraum uvm.

Außenbereich und Großzügiger Garten:

✔ Platz zum Grillen, Spielen, Entspannen
✔ Separater Nutzgarten für Eigenanbau (freiwillig)
✔ Separater Waschraum vorhanden


Glasfaseranschluss vorbereitet (schnelles Internet möglich)

Melden Sie sich gerne für jegliche Fragen zum Objekt.

Viele Grüße und viel Erfolg bei der Suche nach Ihrem perfekten Wohnraum!
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Lage

55283 Nierstein
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Nierstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,56 €/m² in Nierstein.

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