Etagenwohnung in Pforzheim-Au

Sie betreten unsere Wohnung über einen schönen länglichen Flur dieser ist mit Raufaser und Laminat ausgestattet.
Rechter Hand befindet sich das Tageslichtbad. Helle Wandfliesen, dunkle Bodenfliesen, Rauputz, frei begehbare Dusche und ein Handtuchwärmer gehören hier zur Ausstattung.
Nebenan befindet sich die Küche.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer befinden sich am Ende des Flurs. Diese Räume sind mit Laminatboden und neuen Raufasertapeten ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sehr große Dachterrasse. Das Geländer wurde auf den heutigen Standard erhöht. Die Trennwände sind in den letzten Jahren erneuert worden.
Die Elektrik wurde 2020 erneuert. Ebenso Wasserleitungen und Sanitärausstattung. Beheizt wird die Wohnung mit modernen Infrarotheizungen (Badezimmer Handtuchwärmer). Für Warmwasser in Küche und Bad wurde ein neuer Durchlauferhitzer der Energieklasse A+ installiert.
Die Wohnung befindet sich direkt unter dem Dachboden – dieser ist fachgerecht gedämmt. Hier steht Ihnen ein abgeschlossenes Abteil zur Verfügung.
Ebenso gehört ein geräumiges, abgeschlossenes Kellerabteil zu dieser Wohnung.
Der Hofbereich steht allen Bewohnern gleichermaßen zur Verfügung.

Die Heizung kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Engergieausweis liegt zur Besichtigung vor.