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Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und EBK am Prinzenpark

38104 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38061928

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Die idyllische Lage in unmittelbarer Parknähe verspricht eine Oase der Ruhe und Erholung.
Die Wohnung bietet neben 115 m² Wohnfläche in der unteren Wohnebene zusätzlich 30 m² in der oberen Etage. Ein praktischer und vorteilhafter Zuschnitt, gepaart mit einem großzügigen und offenen Wohnbereich sowie der beachtlichen Fläche im exklusiv vom Wohnbereich zugänglichen Dachboden sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Rustikale Sichtbalken und offenes Fachwerk, das sich durch die komplette Wohnung zieht, versehen diese Immobilie mit einem gemütlichen Wohnambiente.
In der unteren Wohnebene befinden sich neben dem offenen und großzügigen Wohn-/Essbereich, eine helle und moderne Küche, das geräumige Schlaf- sowie zwei weitere Zimmer und eine Loggia (Terrasse) mit Südausrichtung.
Der ausgebaute Dachboden bietet sich idealerweise als ihr neues Home-Office oder für ihre Hobbies an. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab.
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Lage

38104 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,64 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,22 €/m².

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