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Maisonette-Wohnung in Herdecke

Exklusive 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und EBK in Herdecke

Marktgasse
58313 Herdecke
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38059047

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 30.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 10,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist unsere wunderschöne Wohnung inmitten des Herdecker Zentrums, in ruhiger Seitenstraße gelegen. Sie befindet sich im zweiten OG eines aus dem Jahre 1800 erbauten (großen) Fachwerkhauses. Das Haus war früher eine Mühle: Die Wohnung ist die einzige Wohnung in dem Haus und wird über einen eigenen „Turmeingang“ betreten. Die riesige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Blick auf die Ruhr.
Geschäfte sind fußläufig erreichbar, dennoch hat man als Mieter seine kleine, ruhige „Oase“.

Die Küche ist ausgestattet, es muss jedoch eine Waschmaschine und/oder ein Trockner (auf Wunsch), sowie ein Kühlschrank mitgebracht werden. Der Backofen ist von der Firma AEG, die Spülmaschine von Miele. Aufgrund der Dachschrägen wurden zahlreiche, dezente Einbauschränke in der Wohnung verbaut, sodass es nicht an Stauraum mangelt.
Im oberen Bereich befindet sich ein eingebauter Schreibtisch, mit Blick in den Himmel.
Das Schlafzimmer wird über das Badezimmer betreten, wodurch ein klein wenig der „Bad en Suite“ Charakter verliehen wird.
Der Fußboden im ersten OG (ehemaliges Kinderzimmer) könnte bei Bedarf gerne ausgetauscht werden.
Das Badezimmer hat sowohl eine Dusche, wie auch eine Badewanne.

Wir suchen eine/n freundliche/n Mieter/in der/die sich über eine außergewöhnliche Immobilie freut und diese im Alltag dementsprechend wertschätzt. Haustiere sind generell möglich, alles weitere müsste dann selbstverständlich bei einem persönlichen Kennenlernen besprochen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Nachrichten und beantworten gerne erst gemeinte Zuschriften.
Bei der Kaution wären wir mit zwei Kaltmieten einverstanden. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 70€/Monat separat dazu gemietet werden.
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Lage

Marktgasse
58313 Herdecke
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Herdecke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,73 €/m² in Herdecke.

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