Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Diese ansprechende Etagenwohnung, die sich in der zweiten Etage befindet, kann zum 01.11.2025 bezogen werden. Sie verfügt über einen eigenen Zugang (eigene Haustür, nicht nur Wohnungstür), über eine eigene postalische Adresse und ist von den anderen Einheiten vollständig separiert. Zwei Wohnungen sowie eine kleine Praxisfläche befinden sich unterhalb dieser Wohnung. Auf eine helle wie wohnliche Raumaufteilung wurde geachtet.
Vor dem Eingang befinden sich auf dem Grundstück eigene KfZ-Stellplätze. Zwei können davon zurzeit angemietet werden. Zudem gibt es einen eigenen Balkon vor dem Wohnzimmer.
In 2013 wurde die Einheit im KfW-Standard-70 neu errichtet und ist energetisch auf einem sehr guten Stand.
Die Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung wird durch Solar-Thermie unterstützt, was die Energiekosten - auch in Zukunft - gering hält. Der 08/2020 erstellte Energieausweis zeigt einen Endenergieverbrauch von nur 56,6kWh/(m2▪a), was der Energieklasse B entspricht.