Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Wir geben schweren Herzens unsere geliebte 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Sudenburg ab und suchen ab dem 1. Oktober einen netten Nachmieter oder eine Nachmieterin. Als Paar haben wir uns hier sehr wohlgefühlt – die Wohnung ist ruhig gelegen, hell, charmant geschnitten und einfach ein schöner Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet mit 70,15 m² genug Platz zum Durchatmen. Besonders schön sind die zwei Balkone – einer zur Straßenseite, auf dem man das bunte Leben beobachten kann, und ein zweiter nach hinten raus mit Blick ins Grüne und sogar einem kleinen Domblick in der Ferne. Perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende zu zweit.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, verfügt über ein modernes Duschbad, Abstellfläche im Dachboden und eine praktische Aufteilung. Sie wird unmöbliert übergeben, unsere Küche nehmen wir mit. Haustiere sind nach Absprache möglich und der Mietvertrag läuft direkt über den Vermieter – also ganz unkompliziert.

Die Warmmiete beträgt 618,27 € (Kaltmiete 408,27 €, Betriebskosten 105 €, Heizkosten 105 €). Ein DSL-Anschluss über Vodafone ist bereits vorhanden. Bus und Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Innenstadt ist schnell erreichbar und auch eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich gleich um die Ecke. Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Zuhause in guter Lage suchen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich – schreibt uns einfach eine Nachricht mit ein paar kurzen Infos zu euch. Wir freuen uns darauf, unser schönes Zuhause in gute Hände zu übergeben!