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Etagenwohnung in Auenwald

ERSTBEZUG: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Auenwald

Trailhöfer Straße
71549 Auenwald
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Kaltmiete
1.410 €
Zimmer
4.5
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 38057896

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 106.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.410 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.770 €
Preis/m²: 13,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in ruhiger Wohnlage - umgeben von viel Grün - Lebensqualität pur! Die Maissonette-Wohnung mit Terrasse, ca.50 m² Gartenanteil und Balkon befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten im malerischen Ortsteil Oberbrüden.

Monatlicher Mietzins:
Nettokaltmiete: 1.410,00 €
Garage: 70,00 €
Stellplatz: 50,00 €
Nebenkosten: 36000 €
Bruttowarmmiete: 1.890,00 €

AUSSTATTUNG

- EFFIZIENZHAUS 55 EE - innovative, ökologische Bauweise mit energiebewusster Haustechnik verbunden Fußbodenheizung, jedes Zimmer einzeln über Thermostate steuerbar
- In den Bädern zusätzlich elektrisch betriebene Handtuch-Wärmeheizkörper Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung vorhanden (Allgemeinstrom, Aufzug, Luft-Wärme-Pumpe)
- Bodenbeläge: Schiffsbodenparkett (Eiche), sehr hohe Qualität
- Hochwertige Boden- und Wandfliesen
- Moderne Sanitärausstattung
- Rollstuhlgerechter, hochmoderner Aufzug
- Überwiegend elektrische Rollläden
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Lage

Trailhöfer Straße
71549 Auenwald
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Auenwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,35 €/m² in Auenwald.

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