Dachgeschosswohnung in Frankenthal (Pfalz)-Flomersheim

Helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche (100 m² Nutzfläche) in ruhiger Seitenstraße von Frankenthal-Flomersheim. '
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4-Parteienhaus mit angenehmer, ruhiger Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt neben den zwei Schlafzimmern und dem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein zusätzliches Tageslicht Gäste-WC. Die Abstellkammer ist mit einem Fenster ausgestattet und kann hervorragend als kleines Homeoffice-Büro genutzt werden. Darüber hinaus gibt es einen schönen Balkon.


*Ausstattung & Highlights*
Privater PKW-Stellplatz inklusive
Klimagerät vorhanden (mobiles Gerät, fest installierter Mauerdurchbruch für Abluft im Wohnzimmer)
Einbauküche inklusive (ohne Ofen – dieser muss selbst gestellt werden)
Wohnung wird noch weiß gestrichen und neue weiße Fußleisten angebracht (in den Bildern noch nicht abgebildet)
Stauraum in den Dachschrägen und ein privater, abgeschlossener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Waschraum mit eigenem Anschlussplatz für Waschmaschine und Trockner
Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung

*Modernisierungen (2020)*
Neue Gasetagentherme
Alle Fenster und Rolladen erneuert
Balkon saniert (neuer Bodenbelag & Geländer)

*Lage*
beliebter Stadtteil von Frankenthal mit sehr guter Infrastruktur ideale Anbindung an die B9, A650 und A61 – Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und Worms sind schnell erreichbar.

*Kosten & Verfügbarkeit*
Kaltmiete: 820€/Monat
Nebenkosten: 95 €/Monat
Darüber hinaus meldet der Mieter Gas (etwa 100€) und Strom eigenständig an

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei

*Mietvoraussetzungen*
Bitte nur Anfragen von solventen Mietinteressenten die folgende Unterlagen bereitstellen können (gerne vorab per Mail an: Wohnung.flomersheim@gmx.de)

Aktuelle Schufa-Auskunft
Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Mieterselbstauskunft


Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung.