Erdgeschosswohnung in Ludwigsburg

Diese neuwertige, hochwertig ausgestattete und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, an eine Einzelperson, befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden 8-Familienhauses.

Das Haus wurde 2013, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.

Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Gas-Zentral-Fußboden-Heizung, Aufzug, Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden, Kabelanschluss sowie Tiefgarage.

Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum im Untergeschoss sowie einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage.

Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits mit 50 EUR monatlich in der Angabe der Kaltmiete enthalten ist.

Der Energiebedarfskennwert beträgt 59,3 kWh/(m²*a).

Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffelmietvertrag abgeschlossen werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, jeweils nach zwei Jahren, um jeweils 25 EUR.